Bouquerel Immo

Annonces immobilières

Mes biens à vendre à Allevard
et dans le Grésivaudan

Retrouvez ici les maisons et appartements à vendre à Allevard et dans le Grésivaudan que j'accompagne actuellement. Maisons individuelles, maisons de village, appartements ou biens à rénover : chaque annonce présente les principales caractéristiques du bien et permet d'accéder à sa fiche complète.

Basé à Allevard, je propose également des biens à Crêts-en-Belledonne, Saint-Vincent-de-Mercuze, Les Adrets et dans les communes voisines du Grésivaudan. La sélection évolue naturellement au rythme des nouveaux mandats, des offres acceptées et des ventes.

L'intégralité de mes annonces est également disponible sur ma page iad France .

Maison individuelle à Allevard – 176 m² avec terrain de 7 500 m² et vue montagne
DPE DGES B
Allevard – hameau calme
Maison individuelle · Réf. 1962611

Allevard – 176 m², 5 chambres
terrain 7 500 m² · vue montagne

449 000 €

Prix FAI · Honoraires à la charge du vendeur

  • 176 m² au sol
  • 5 chambres + bureau
  • 7 500 m² de terrain
  • Exposition sud-ouest
  • Garage + stationnement
  • Bon état
  • Fibre optique
  • Photovoltaïque~1 100 €/an
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Ancienne grange rénovée Allevard
DPE EGES E
Allevard – 5 min à pied du centre
Ancienne grange rénovée · Réf. 2139327

Allevard – 143 m², 3 chambres
terrain clos 1 160 m² · verrière · mezzanine

359 000 €

Prix FAI · Honoraires à la charge du vendeur · 2 510 €/m²

  • Grange rénovée
  • 3 chambres
  • 1 160 m² clôturés
  • Terrasse 35 m² sud/sud-ouest
  • 5 véhicules sur parcelle
  • 1 min arrêt de bus
  • Pierre & poutrescaractère préservé
  • Façade vitréeverrière sur jardin
  • Poêle à boisrécent
  • Portail motorisédouble accès
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Maison de ville Allevard
DPE DGES B
Allevard – cœur de village
Maison de ville · Réf. 1991662

Allevard – 98 m², 3 chambres
patio privé · atelier · deux caves

229 000 €

Prix FAI · Honoraires à la charge du vendeur · 2 337 €/m²

  • Maison de village
  • 3 chambres + bureau
  • Patio 18 m² privé
  • Atelier 20 m²
  • 2 caves (25 + 35 m²)
  • 5 min à pied des commerces
  • Bon état général
  • Fibre optique
  • Cheminée inserttubé inox
  • PAC réversiblechaud + froid
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Maison d'architecte 206 m² – Les Adrets
DPE DGES B
Les Adrets – vue panoramique Belledonne
Maison d'architecte · 3 niveaux · Réf. 1967234

Les Adrets – 206 m², 6 chambres
piscine · salon cathédrale · vue Belledonne

589 000 €

Prix FAI · Honoraires à la charge du vendeur · 2 859 €/m²

  • 206 m² habitables
  • 6 chambres
  • 844 m² de terrain
  • Piscine 4×7 m plein sud
  • Vue panoramique Belledonne
  • Terrasse bois tour de maison
  • Salon cathédralebaies vitrées, vue montagne
  • Plancher chauffant+ poêle granulés connecté
  • Équipements récentsPAC piscine & ballon 2024
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Maison de rapport à rénover – Hypercentre Allevard – Réf. 2003851
DPE non requis
Allevard – hypercentre, proche thermes
Immeuble de rapport · Réf. 2003851

Allevard hypercentre – 171 m², potentiel 3 lots
à rénover · Fort rendement locatif

179 000 €

Prix FAI · Honoraires à la charge du vendeur · 1 047 €/m²

  • 171 m² exploitables
  • 283 m² de terrain
  • 5 pièces
  • 1 salle d'eau
  • 2 stationnements
  • Panneaux solaires
  • Entrées indépendantes
  • À rénoverToiture déjà reprise
  • Nouveau compteur eauprévu pour la vente
  • Isolation ext.partiellement réalisée
  • Proche thermesforte demande locative

Projection locative après rénovation

Appart. RDC ~56 m²~780 €/mois
Duplex 1 ~50 m²~700 €/mois
Duplex 2 ~50 m²~700 €/mois
Revenus bruts estimés~2 180 €/mois · ~26 000 €/an
Lire l'annonce complèteContacter Laurent

Bien non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Laurent Bouquerel, mandataire IAD France, RSAC Grenoble n° 938556289.

Maison de village 62 m² – Allevard
DPE DGES B
Allevard – rue piétonne, centre-ville
Maison de village en pierre · Réf. 1859799

Allevard centre – 62 m², 2 chambres
pierres & poutres · rue piétonne · sans charges

119 000 €

Prix FAI · Honoraires à la charge du vendeur · Aucune charge de copropriété

  • 62 m² habitables
  • 2 chambres + bureau
  • Pierres & poutres apparentes
  • Rue piétonne
  • Commerces à pied
  • Sans charges
  • Cachet villagepierres, poutres, vitraux
  • Fibre optique
  • Tout-à-l'égout
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Maison de village au cœur du Haut-Bréda – La Piat – Réf. 1984792
DPE FGES C
Haut-Bréda – hameau La Piat, cadre montagne
Maison de village · Réf. 1984792

Haut-Bréda, La Piat – 56 m², 2 chambres
pied-à-terre montagne · Jardin · Vue dégagée

125 000 €

Prix FAI · Honoraires à la charge du vendeur · 2 500 €/m²

  • 56 m² habitables
  • 90 m² de jardin
  • 2 chambres
  • Poêle à bois
  • Exposition sud-ouest
  • Cave
  • Vue montagnes
  • Double vitragemenuiseries déjà remplacées
  • Rafraîchissementtravaux légers à prévoir
  • Randonnéesdéparts depuis le hameau
  • Village authentiqueproche Allevard

Idéal pour…

  • Résidence principale calme pour couple ou petite famille
  • Pied-à-terre montagne, base de randonnées et ski
  • Premier achat ou investissement patrimonial dans le Haut-Bréda
  • Bien évolutif à personnaliser selon son projet
Lire l'annonce complèteContacter Laurent

Classe énergie F (indice 499) — Logement à consommation excessive. GES C (indice 16). Honoraires à la charge du vendeur. Risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Laurent Bouquerel, mandataire IAD France, RSAC Grenoble n° 938556289.

Appartement à réunir au centre d'Allevard – 76 m², potentiel T4 avec jardin collectif
DPE EGES D
Allevard – centre-ville à pied
Appartement projet · Réf. 1893948

Allevard centre – 76 m² à réunir
potentiel T4 · jardin collectif · cave

149 000 €

Prix FAI · Honoraires à la charge du vendeur · Charges ~50 €/mois

  • 2ᵉ étage sur 3
  • Traversant Est/Ouest
  • Jusqu'à 3 chambres
  • Jardin collectif clos
  • Cave privative
  • Projet à créer
  • 2 espaces réunissablespotentiel T4 / 3 ch. / 2 SDE
  • Jardin collectifclos, rare en centre-ville
  • Chaufferie communaleraccordement validé
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Appartement T3 76 m² – Allevard
DPE EGES D
Allevard – centre-ville, tout à pied
Appartement T3 · Réf. 1861020

Allevard centre – 76 m², 2 chambres
terrasse 31 m² · 2 salles de bain · aucun travaux

189 000 €

Prix FAI · Honoraires à la charge du vendeur · Charges ~50 €/mois

  • 1ᵉʳ étage sur 3
  • 2 chambres en suite
  • Terrasse bois 31 m²
  • Centre-ville à pied
  • Piscine & commerces
  • Cave privative
  • Aucun travauxintérieur impeccable
  • Terrasse 31 m²bois, sans vis-à-vis
  • Chaufferie communaleraccordement validé
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Vous avez un projet de vente ?

Vous êtes propriétaire d'une maison ou d'un appartement à Allevard ou dans le Grésivaudan ?

Les biens présentés sur cette page reflètent une partie de mon activité immobilière à Allevard et dans le Grésivaudan. Chaque maison ou appartement nécessite un positionnement adapté à ses caractéristiques, à son environnement et à la demande des acquéreurs présents sur le secteur.

Si vous envisagez de vendre votre bien, je peux commencer par l'étudier avec vous : ses qualités, les travaux réalisés, son positionnement face aux biens concurrents et la réalité du marché local. L'objectif est de déterminer un prix de vente cohérent et défendable avant sa mise sur le marché.

Faire estimer mon bien
À propos du marché

Maisons et appartements à vendre à Allevard —
un marché immobilier local et diversifié

Acheter une maison à Allevard (38580)

Vous recherchez une maison à vendre à Allevard ? Le parc immobilier local comprend des biens aux profils différents : maisons de ville ou de village dans le centre, maisons individuelles avec terrain, biens à rénover ou propriétés situées dans les hameaux et secteurs environnants. Leur valeur dépend notamment de l'emplacement, de l'état du bien, de ses prestations, de son terrain et de sa performance énergétique.

Appartements à vendre à Allevard

Les appartements à vendre à Allevard présentent eux aussi des caractéristiques très différentes selon leur emplacement, leur surface, l'étage, la copropriété, le mode de chauffage ou encore les annexes disponibles. Le centre d'Allevard permet notamment de rechercher des logements proches des commerces et services, tandis que chaque bien doit être étudié selon ses caractéristiques propres.

Allevard et les communes du Grésivaudan

Mon activité s'étend également aux communes voisines d'Allevard, notamment Crêts-en-Belledonne, Goncelin, Saint-Vincent-de-Mercuze, Pontcharra et Les Adrets. Les caractéristiques du marché et des biens diffèrent d'une commune à l'autre : environnement, accessibilité, type d'habitat, terrain, proximité des services ou encore niveau de travaux sont autant d'éléments à prendre en compte dans un projet immobilier.

Laurent Bouquerel — Mandataire immobilier iad France — RSAC Grenoble 938 556 289